Expertise voor elke
situatie
Wij helpen kopers, beleggers en ondernemers met informatie over overdrachtsbelasting. Welke regels gelden, welke tarieven van toepassing zijn en hoe u kunt besparen.
Woning overdrachtsbelasting
Duidelijke uitleg over tarieven en vrijstellingen bij de aankoop van uw woning. Voor starters en doorstromers.
- Actuele tarieven en voorwaarden
- Vrijstellingen voor starters uitgelegd
- Situaties met lagere of geen belasting
- Praktische voorbeelden en berekeningen
Zakelijke overdrachtsbelasting
Inzicht in tarieven en fiscale voordelen bij bedrijfspanden en beleggingsvastgoed voor ondernemers en beleggers.
- Zakelijke tarieven en fiscale voordelen
- Verhuur- en investeringspanden
- Actuele regelgeving voor ondernemers
- Richtlijnen voor kostenbesparing
Renovatie en verbouwing
Specifieke regels voor renovatiepanden. Wanneer geldt een pand als nieuwbouw en wat betekent dat voor de belasting?
- Fiscale nieuwbouwstatus getoetst
- Waardestijging en belastingimpact
- Verbouwingsplannen optimaal benutten
- Belastingverschillen berekend
Inventarisatie
Wij beoordelen uw situatie en aankoopplannen. Op basis hiervan geven wij een inschatting van uw fiscale positie.
Berekening
U ontvangt een gespecificeerde berekening van de overdrachtsbelasting met uitleg over mogelijke vrijstellingen.
Begeleiding
Wij begeleiden u door alle stappen richting de overdracht bij de notaris met actueel advies.
Veelgestelde vragen
De meest voorkomende vragen over overdrachtsbelasting, tarieven en vrijstellingen.
Voor woningen geldt een tarief van 2%. Voor niet-woningen, zoals bedrijfspanden en beleggingsvastgoed, is het tarief 10,4%. Starters tot 35 jaar kunnen onder voorwaarden vrijgesteld worden.
De startersvrijstelling geldt voor kopers tussen 18 en 35 jaar die voor het eerst een woning kopen onder de wettelijke grens. U moet de woning zelf gaan bewonen.
Een pand wordt als nieuwbouw aangemerkt als de verbouwing zo ingrijpend is dat er in feite een nieuw gebouw is ontstaan. Dan kan btw gelden in plaats van overdrachtsbelasting.
Bij erfenis of schenking is in principe geen overdrachtsbelasting verschuldigd. Er gelden dan wel andere belastingen, zoals erfbelasting of schenkbelasting.
Vragen over
overdrachtsbelasting?
Neem vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden uw vragen en geven helder inzicht in de kosten bij uw aankoop.